针对“居委会买土地给开发商”的行为，其合法性需结合《宪法》和《土地管理法》的核心条款分析：
根据《中华人民共和国宪法》第十条，城市土地属国家所有，农村/郊区土地除法定国有外属集体所有，任何组织不得买卖土地；《土地管理法》第二条进一步明确土地公有制（全民/集体所有），使用权可依法转让。居委会若处置国有土地，因无所有权，买卖行为直接违反“禁止非法转让土地”的规定；若处置集体土地，未走集体决策程序则违反《土地管理法》关于集体土地流转需经村民会议同意的要求。综上，居委会“买土地给开发商”的行为本质是非法处置土地所有权/违规流转使用权，不符合法律规定。
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居委会与开发商的土地交易中，常见以下错误操作需避免：
1. 居委会直接签订“土地买卖合同”：混淆所有权与使用权，此类合同因违反“禁止买卖土地”的法律规定直接无效，开发商无法获取合法使用权；
2. 跳过村民集体决策：集体土地流转未开村民会议，仅由居委会少数成员决定，导致交易因程序违法被撤销，开发商可能损失前期投入；
3. 改变土地用途未审批：开发商将农业集体土地直接用于商业建设，未办理农用地转用审批，面临土地被收回、罚款的风险。
若你发现此类错误操作，建议及时联系律师，我们可帮你评估风险并制定止损方案。
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居委会直接将土地“卖给”开发商搞建设的行为，在法律上需先明确土地所有权归属及交易性质，以下为不同情形的具体分析：
居委会不能直接“买土地”给开发商，因土地所有权归国家或集体所有，居委会仅可能作为集体土地的管理主体处置使用权。
1. 若土地为国有土地：居委会非所有权人，无权买卖，开发商需通过招拍挂等法定程序从政府处获取国有土地使用权；
2. 若土地为居委会所在村集体所有：居委会需经村民会议/代表会议2/3以上成员同意，通过合法流转（如出租、入股）将使用权转让给开发商，且用途需符合规划；
3. 若居委会未履行集体决策程序：直接转让土地使用权的行为无效，开发商无法合法获取土地权益。
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居委会转让土地给开发商的特殊情形，会直接影响交易合法性：
1. 土地被征收为国有：若居委会所在集体土地已被国家征收为国有，居委会不再享有处置权，开发商需通过政府招拍挂获取使用权，此时居委会直接交易的行为无效；
2. 流转用于公共利益：如开发商建设乡村学校等公益项目，集体土地流转可简化程序，但仍需县级政府审批，若未审批仍属违规；
3. 历史遗留土地问题：部分老旧小区土地权属不清（如国有与集体土地混同），居委会交易时未明确权属，导致开发商后续无法办理房产证，引发长期纠纷。

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