在处理您用房子为朋友抵押贷款且朋友不能偿还贷款的问题时，存在一些特殊情况或例外情形，这些情形会对问题的处理产生不同影响：1.抵押合同存在无效情形：如果抵押合同的签订存在欺诈、胁迫等情形，或者您是在违背真实意愿的情况下签订的抵押合同，该合同可能被认定为无效。此时，银行将无法依据无效的抵押合同处置您的房子，但您需要提供充分证据证明合同无效，这会增加处理问题的复杂性和时间成本。2.您对朋友的贷款行为存在不知情或被欺骗：如果您在帮助朋友贷款时，对贷款的实际用途、朋友的还款能力等重要信息并不知情，或者受到朋友的欺骗而签订了抵押合同，您可以尝试通过法律途径主张撤销抵押合同或减轻责任，但需要有足够的证据证明您的不知情或被欺骗，这对证据的要求较高。3.银行在贷款审批或抵押手续办理过程中存在过错：如果银行在发放贷款时未严格审查朋友的还款能力，或者在办理抵押登记手续时存在程序违法等过错，可能会影响抵押权的效力。您可以以此为抗辩理由，争取减少自己的责任，但需要对银行的过错进行举证。
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您用自己的房子为朋友抵押贷款，朋友无法偿还时，您的房子存在被银行依法处置的风险。以下是不同情况下的具体分析：1.若朋友未按期偿还贷款，银行有权依照抵押合同约定和法律规定，要求您承担担保责任，您的房子可能面临被拍卖、变卖以清偿债务的风险。2.若您与银行的抵押合同中约定了您仅承担一般保证责任，且朋友的财产依法强制执行后仍不能履行债务，银行才有权要求您承担保证责任，处置您的房子。3.若您能与银行协商达成新的还款协议，例如展期还款或调整还款计划，且您按新协议履行，银行可能不会立即处置您的房子。
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针对您用自己的房子为朋友抵押贷款，朋友不能偿还贷款，房子是否会被银行“没收”的问题，可依据相关法律规定进行分析。法律依据为《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”在您的情况中，您作为第三人（抵押人），将自己的房子作为朋友贷款的担保，当朋友（债务人）不履行到期债务时，银行（债权人）有权依法以您的房子折价或者以拍卖、变卖该房子所得的价款优先受偿。所以，银行并非“没收”房子，而是通过法定程序处置抵押房产来实现其债权，您的房子存在被处置的可能性。
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您用自己的房子为朋友抵押贷款，朋友不能偿还贷款，可能会面临以下法律风险点：1.房产被拍卖的风险：如果朋友长期不能偿还贷款，银行在多次催款无果后，会向法院提起诉讼，请求法院依法拍卖您的抵押房产。例如，您的房子评估价值100万元，朋友贷款80万元未还，银行起诉后，法院可能会依法拍卖您的房子，用拍卖所得偿还银行贷款及相关费用，若拍卖所得不足以偿还，您还可能需要承担剩余债务。2.个人信用受损的风险：朋友不能偿还贷款，作为抵押人，您的个人信用记录也会受到影响，可能会被列入失信被执行人名单，影响您今后的贷款、购房、出行等。比如，您未来想再次贷款购买车辆或其他房产时，银行会因您的不良信用记录而拒绝您的贷款申请。

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